Serviços

Recepção do prédio

  • Recolha de toda a documentação referente ao edifício.
  • Relatório do estado em que o condomínio é entregue à administração.

Contratação de serviços

  • Pedido de contadores de água e electricidade em nome do condomínio.
  • Celebração dos contratos com as empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio.
  • Fiscalização e controlo dos serviços contratados.

Administrativos

  • Elaboração de convocatórias.
  • Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio.
  • Elaboração do regulamento interno do condomínio.
  • Redacção de actas.
  • Presença na assembleia-geral ordinária do condomínio.
  • Verificação da existência do seguro obrigatório por lei.
  • Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.

Financeiros e contabilísticos

  • Pedido de cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa colectiva.
  • Abertura das contas bancárias.
  • Elaboração do orçamento anual.
  • Liquidação das despesas do condomínio.
  • Apresentação de orçamentos necessários à conservação dos bens comuns.
  • Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino.
  • Emissão de recibos de pagamento de quotas.
  • Emissão de avisos para cobrança de quotas em atraso.
  • Elaboração de balancetes.
  • Elaboração de mapas de pagamento de quotas.

Formas de pagamento de quota

  • Pagamento por débito em conta.
  • Pagamento na sede da Administração.

Informáticos

  • Informação on-line sempre actualizada.
  • Possibilidade de comunicar por e-mail a existência de alguma anomalia, ou pedido de informação.

Segurança

  • Vistoria mensal às instalações do condomínio.
  • Cumprimento das regras de segurança.
  • Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente.
  • Cumprimento dos prazos de inspecção ás canalizações de gás legalmente exigidas.

Apoio gratuito

  • Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns.
  • Mediação de conflitos referentes às partes comuns.